Immobilien

Topp- DG-Wohnung mit Dachterrasse in ruhiger Seitenstraße, 2010 saniert, frei ab 01.06.2025

externe Objnr RA-KS9_WE09_DGL
Status Aktiv
Betreuer 22
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 04157
Ort Leipzig
Straße Knöflerstraße
Hausnummer 9
Bundesland Sachsen
Land Deutschland
Etage 3
Wohnfläche 43 m²
Gesamtfläche 43 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Balkone 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Etagenzahl 3
Boden Laminat
Bad Wanne
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse Ja
Kellerraum Ja
Fahrradraum Ja
Kabel Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse West
Kaltmiete 475 €
Nebenkosten 150 €
Warmmiete 625 €
Mietpreis pro qm 11,05 €
Kaution 2 Kaltmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Kündigungs- ausschluss (Monate) 12
externe Objnr RA-KS9_WE09_DGL Status Aktiv
Betreuer 22 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss PLZ 04157
Ort Leipzig Straße Knöflerstraße
Hausnummer 9 Bundesland Sachsen
Land Deutschland Etage 3
Wohnfläche 43 m² Gesamtfläche 43 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Balkone 1
Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas
Etagenzahl 3 Boden Laminat
Bad Wanne Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse Ja Kellerraum Ja
Fahrradraum Ja Kabel Sat TV Ja
Gartennutzung Ja Ausrichtung Balkon/Terrasse West
Kaltmiete 475 € Nebenkosten 150 €
Warmmiete 625 € Mietpreis pro qm 11,05 €
Kaution 2 Kaltmieten Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Kündigungs- ausschluss (Monate) 12
Objektbeschreibung: Gelegenheit:
ruhig gelegene 2 Zimmer-DG-Wohnung mit Dachterrasse im 2010 topsaniertem MFH der 30iger.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.07.2028
Endenergieverbrauch: 74.80 kWh/(m²*a)

Lage: Die Knöflerstraße liegt im schönen und abwechslungsreichen Stadtteil Gohlis.
Ganz in der Nähe befindet sich der idyllische Brettschneiderpark.
Direkt hinter der Knöflerstraße entstehen im Moment die so genannten Kaisergärten. Ehemalige Kasernen, die aufwendig und liebevoll zu einer Wohnsiedlung im Grünen umgebaut werden mit eigenem Park und einem Teich.

Durch die sehr gute Verkehrsanbindung gelangen Sie mit der Straßenbahn bequem und schnell ins Zentrum von Leipzig in nicht mehr als 10 Minuten. Aber auch mit dem Rad oder dem Auto braucht man nicht länger. Besonders angenehm ist der schnelle Weg auf die A 14, zur Leipziger Messe (5 Min.) und zum Flughafen (15 Min.).
Ausstattung: - Loggia/Dachterrasse (ca.4,5m²) in Westausrichtung
- hochwertiges Laminat
- Bad mit Wanne und Fenster
- offene Küche
- Keller
- Fernwärme
Sonstiges: Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern persönlich unter Tel. 0341-904 79 71 oder 0172-95 140 35 zur Verfügung.

Alle Angaben zum Objekt und zum Mietpreis sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

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