Immobilien

erst 2021 saniert ,250qm Bürofläche, in Leipzig-West, Klima-Anlage, Glasfaser, EDV-Verkabelung

externe Objnr RA-2302
Status Aktiv
Betreuer 22
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 04179
Ort Leipzig / Leutzsch
Straße Wittestraße
Hausnummer 4
Bundesland Sachsen
Land Deutschland
Nutzfläche 250 m²
Gesamtfläche 250 m²
Lagerfläche 200 m²
Bürofläche 250 m²
Anzahl Zimmer 8
Anzahl sep. WC 4
Anzahl Stellplätze 15
Gewerbefläche 250 m²
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Boden Beton
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Gäste WC Ja
Netto Kaltmiete 2.000 €
Kaltmiete 2.380 €
Nebenkosten 743,75 €
Warmmiete 3.158,75 €
Mietpreis pro qm 8 €
Mwst Satz 19 %
Kaution 3 Kaltmieten
Stellplatzmiete 35 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
externe Objnr RA-2302 Status Aktiv
Betreuer 22 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche PLZ 04179
Ort Leipzig / Leutzsch Straße Wittestraße
Hausnummer 4 Bundesland Sachsen
Land Deutschland Nutzfläche 250 m²
Gesamtfläche 250 m² Lagerfläche 200 m²
Bürofläche 250 m² Anzahl Zimmer 8
Anzahl sep. WC 4 Anzahl Stellplätze 15
Gewerbefläche 250 m² Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas Stellplatzart Stellplatz im Freien
Boden Beton Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Gäste WC Ja Netto Kaltmiete 2.000 €
Kaltmiete 2.380 € Nebenkosten 743,75 €
Warmmiete 3.158,75 € Mietpreis pro qm 8 €
Mwst Satz 19 % Kaution 3 Kaltmieten
Stellplatzmiete 35 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine Büro-Fläche mit etwa 250qm, in Erstbezugsqualität. Weitere Flächen, für Lager und Büro, stehen im Nachbargebäude zur Verfügung.

Die Bilder zeigen eine bereits hergestellte Fläche im Haus und dienen rein als Beispiel bzw. der Illustration.

Im EG befindet sich ein hochwertig ausgestattetes Ladengeschäft.

 
Energieausweis
Art: ist in Arbeit
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Objekt liegt im Leipziger Westen, in unmittelbarer Nähe zur B181 (ca. 7 Km zur BAB 9!) und verfügt über eine hervorragende Anbindung zur Stadt und in das westl. Umland.

Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle. Straßenbahn und S-Bahn-Haltestelle sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar, womit die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel optimal gewährleistet ist.

Das Umfeld wurde vor kurzem, durch großflächige Sanierungen sowie zum Teil neue Gewerbeansiedlungen, erheblich aufgewertet!
Ausstattung: - Büroetage mit 250 m²
- Klimanalge!
- Küche, Sanitärbereich
- EDV-Verkableung
- Glasfaseranschluss
Sonstiges: Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

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