Immobilien

800m² Lager-, u. Produktionsflächen, im Industriegebiet, Leipziger Westen, Nahe B181/Merseburger Str

externe Objnr RA-Gut8_VM
Status Aktiv
Betreuer 22
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp Industriehalle und Freifläche
PLZ 04178
Ort Leipzig / Böhlitz-Ehrenberg
Straße Gutenbergstraße
Hausnummer 8
Bundesland Sachsen
Land Deutschland
Nutzfläche 800 m²
Gesamtfläche 800 m²
Lagerfläche 800 m²
Anzahl Stellplätze 2
Gewerbefläche 800 m²
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Boden Beton
Netto Kaltmiete 3.985 €
Kaltmiete 4.742,15 €
Nebenkosten 800 €
Mietpreis pro qm 4,98 €
Mwst Satz 19 %
Kaution 3 KM
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Nein
externe Objnr RA-Gut8_VM Status Aktiv
Betreuer 22 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp Industriehalle und Freifläche PLZ 04178
Ort Leipzig / Böhlitz-Ehrenberg Straße Gutenbergstraße
Hausnummer 8 Bundesland Sachsen
Land Deutschland Nutzfläche 800 m²
Gesamtfläche 800 m² Lagerfläche 800 m²
Anzahl Stellplätze 2 Gewerbefläche 800 m²
Stellplatzart Stellplatz im Freien Boden Beton
Netto Kaltmiete 3.985 € Kaltmiete 4.742,15 €
Nebenkosten 800 € Mietpreis pro qm 4,98 €
Mwst Satz 19 % Kaution 3 KM
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Nein
Objektbeschreibung: flexible Gewerbeflächen für Lager und Produktion.

zur Vermietung steht ein ca. 800qm großer abgeteilter Bereich, einer 8.000qm großen Kalthalle, welche ansonsten voll vermietet ist. Der Hallenkomplex ist in Stahlskelettbauweise mit massiven Betonfußboden errichtet und kann nach Bedarf des Mieters abgetrennt und auf Wunsch weiter ausgebaut werden. Preis je nach Fläche und Mieterwünschen Verhandelbar.

Die Belichtung erfolgt über Stegplatten mit teilweise eingebauten Lüftungsflügeln. Einige Mieter haben sich hier sogar eine Decke eingezogen und ein Büro eingerichtet.

Die Gewerbe in der Nachbarschaft; z.B. 2x Messebau, Tischler und Auto-Aufbereiter.

Rufen Sie einfach an. In der Lage stehen noch weitere Möglichkeiten zur Verfügung!

 
Energieausweis
Art: ist in Arbeit

Lage: Beste Lage im Leipziger WESTEN!

Das Objekt liegt im Leipziger Westen, in unmittelbarer Nähe zur B181 (ca. 7 Km zur BAB 9!) und verfügt über eine hervorragende Anbindung zur Stadt und in das westl. Umland.

Eine Bushaltestelle sowie in eine S-Bahn-Haltestelle "Industriegelände West" sind in wenigen Gehminuten erreichbar, womit die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel optimal gewährleistet ist. Der Flughafen Halle/Leipzig ist ebenfalls in ca. 20 Minuten erreichbar.

Das Umfeld wurde vor kurzem, durch großflächige Sanierungen sowie zum Teil neue Gewerbeansiedlungen, erheblich aufgewertet!
Ausstattung: - Produktions- und Lagerflächen, ab etwa 120qm Teilbar
(z.T in Nachbarliegenschaft)
- Büroflächen in unmittelbarer Nähe vorhanden!
- Außenfläche mind. 200 m²
- hoch belastbarer Betonboden
- Rolltore nach Bedarf
- Lkw-Zufahrten
Sonstiges: Die Immobilie ist eine Kalthalle und benötigt keinen Energieausweis.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Sie haben eine Immobilie, die Sie vermieten oder verkaufen möchten? Gern stehen wir (8 Makler!) Ihnen mit unserer Dienstleistung zur Verfügung. - Rufen Sie einfach an! Tel. 0341-904 79 71.

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