Immobilien

großzügige 3-Raum-Wg. mit Balkon, Stuck, frau ab 01.01.2025

externe Objnr RA-HS28_WE07
Status Aktiv
Betreuer 22
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 04129
Ort Leipzig / Eutritzsch
Straße Hamburger Straße
Hausnummer 28
Bundesland Sachsen
Land Deutschland
Etage 3
Wohnfläche 90 m²
Gesamtfläche 90 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme
Boden Laminat, Fliesen
Bad Wanne
Balkon Ja
Balkon/Terrasse Ja
Kellerraum Ja
Fahrradraum Ja
Kabel Sat TV Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse Nord
Kaltmiete 890 €
Nebenkosten 235 €
Warmmiete 1.125 €
Mietpreis pro qm 9,89 €
Kaution 3 Kaltmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
externe Objnr RA-HS28_WE07 Status Aktiv
Betreuer 22 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 04129
Ort Leipzig / Eutritzsch Straße Hamburger Straße
Hausnummer 28 Bundesland Sachsen
Land Deutschland Etage 3
Wohnfläche 90 m² Gesamtfläche 90 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Balkone 1
Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Fernwärme
Boden Laminat, Fliesen Bad Wanne
Balkon Ja Balkon/Terrasse Ja
Kellerraum Ja Fahrradraum Ja
Kabel Sat TV Ja Ausrichtung Balkon/Terrasse Nord
Kaltmiete 890 € Nebenkosten 235 €
Warmmiete 1.125 € Mietpreis pro qm 9,89 €
Kaution 3 Kaltmieten Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Objektbeschreibung: großzügige 3-Raum-Wohnung im 3.OG, im Kernsaniertem Altbau, frei ab 01.01.2025

 
Energieausweis
Art: Wegen Denkmalschutz besteht keine Pflicht

Lage: Die Hamburger Straße 28, eine ruhige Seitenstraße, liegt im Stadtteil Leipzig Eutritzsch, nördlich des Leipziger Hauptbahnhofes.

Im unmittelbaren Umfeld finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen, ob Bäcker, Supermarkt oder Blumenladen. Selbst die bekannten Promenaden des Leipziger Hauptbahnhofes erreichen Sie in wenigen Minuten, auch mit den ÖPNV.

Die Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung mit dem Pkw zu den nördlichen Fernwegenetz, insbesondere zur BAB 14. Damit sind u.A. die großen Arbeitgeber, wie z.B. die Leipziger Messe, BMW, DHL und Porsche bequem in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Ausstattung: - 3-Raum
- gr. Balkon
- hochwertige Laminatfußböden
in Dielenoptik
- aufgearbeitete Originaltüren
- Bad mit Wanne und WaMa
- Stuckdecken im Wohn-, und Schlafzimmer
- Abstellkammer auf halber Treppe
- Keller
Sonstiges: Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises gemäß § 16 Absatz 4 EnEV.

Bilder zeigen eine baugleiche Wg. im Haus mit ident. Ausstattung!

Alle Angaben haben wir vom Vermieter bzw. Bauträger erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern persönlich unter Tel. 0341-904 79 71 zur Verfügung.

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