Immobilien

Hochflexible Gewerbeflächen im markanten Industriedenkmal, Leipzig west.. ab 25qm bis aktuell 352qm

externe Objnr RA-Hup16BS
Status Aktiv
Betreuer 22
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Büro und Lagergebäude
PLZ 04178
Ort Leipzig / Böhlitz-Ehrenberg
Straße Ludwig-Hupfeld-Straße
Hausnummer 16
Bundesland Sachsen
Land Deutschland
Nutzfläche 352 m²
Gesamtfläche 352 m²
Bürofläche 352 m²
Anzahl sep. WC 2
Anzahl Stellplätze 10
Gewerbefläche 352 m²
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Boden Nach Mieterwunsch
Fahrstuhl Personenaufzug
Nebenkosten 2 €
Mietpreis pro qm 7 €
Mwst Satz 19 %
Kaution 3 KM
externe Objnr RA-Hup16BS Status Aktiv
Betreuer 22 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Büro und Lagergebäude PLZ 04178
Ort Leipzig / Böhlitz-Ehrenberg Straße Ludwig-Hupfeld-Straße
Hausnummer 16 Bundesland Sachsen
Land Deutschland Nutzfläche 352 m²
Gesamtfläche 352 m² Bürofläche 352 m²
Anzahl sep. WC 2 Anzahl Stellplätze 10
Gewerbefläche 352 m² Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl Stellplatzart Stellplatz im Freien
Boden Nach Mieterwunsch Fahrstuhl Personenaufzug
Nebenkosten 2 € Mietpreis pro qm 7 €
Mwst Satz 19 % Kaution 3 KM
Objektbeschreibung: Bei diesem beeindruckenden historischen Gewerbeobjekt handelt es sich um sehr flexible Flächen, für Verwaltung/Schulung/Büro, Lager/Logistik, Produktion o.ä., verteilt auf mehre Etagen und Gebäudetrakte.

Büro-Gesamtfläche aktuel noch bis zu ca. 352 m² möglich!

Produktion/Lager auf Anfrage.

Die Flächen können nach spezifischen Anforderungen (Größe/Grundrissgestaltung/Ausstattung) des Mieters hergerichtet werden. Entsprechend wird der Mietpreis individuell ausgehandelt. Die Preisangabe stellt somit nur einen Richtwert dar!

Im Objekt sind z.B. nachstehende Unternehmen/Branchen angesiedelt;

- DBAG
- 3 größere Online- Versandhandel
- AWO-Berufsschule
- Selbstlagerbox
- Druckerei
- Bürobedarf
- Sofwarefirmen

aktuell zur Verfügung stehende Büro-Flächen;
5 x ca. 25 m²
3 x ca. 31 m²
1 x ca. 72 m²
1 x ca. 47 m² (ab März 2024)
ca. 15 m Teeküche

 
Energieausweis
Art: Wegen Denkmalschutz besteht keine Pflicht
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Objekt liegt im Leipziger Westen, in unmittelbarer Nähe zur B181 (ca. 7 Km zur BAB 9!) und verfügt über eine hervorragende Anbindung zur Stadt und in das westl. Umland.

Direkt vor der Tür befindet sich eine Bus-, sowie in nur wenigen Gehminuten eine S-Bahn-Haltestelle, womit die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel optimal gewährleistet ist. Der Flughafen Halle/Leipzig ist ebenfalls bequem erreichbar.

Das Umfeld wurde vor kurzem, durch großflächige Sanierungen sowie zum Teil neue Gewerbeansiedlungen, erheblich aufgewertet!
Ausstattung: - Büroflächen von 20 qm bis 352 qm flex. Aufteilbar
- Glasfaser von PYUR / HLkomm
- Teeküche
- Produktionsflächen auf Anfrage
- Fahrstuhl im Verwaltungstrakt
- Freiflächen
- Lagerhallen in der Nähe vorhanden

Im unmittelbarem Umfeld der Immobilie stehen weitere Produktions-, und Lagerflächen zur Verfügung!
Sonstiges: Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz. - Nach ENEV § 16 ist dieses Objekt von der Energieausweispflicht befreit!

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

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