Immobilien

Saniertes Mehrfamilienhaus

externe Objnr LW-3326
Status Aktiv
Betreuer 13
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ 04651
Ort Bad Lausick / Steinbach
Bundesland Sachsen
Land Deutschland
Wohnfläche 948 m²
Nutzfläche 1.230 m²
Gesamtfläche 948 m²
Grundstücksgröße 980 m²
Anzahl Zimmer 45
Anzahl Balkone 9
Anzahl Wohneinheiten 18
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Etagenzahl 3
Balkon Ja
Kellerraum Ja
Kaufpreis 690.000 €
Kaufpreis pro qm 727,84 €
Käuferprovision (Aussen) Die Maklercourtage beträgt 7,14% incl. MWST aus dem Kaufpreis. Zahlbar durch den Käufer.
mtl. Mieteinnahmen (Ist) 4.326 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll) 4.326 €
externe Objnr LW-3326 Status Aktiv
Betreuer 13 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus PLZ 04651
Ort Bad Lausick / Steinbach Bundesland Sachsen
Land Deutschland Wohnfläche 948 m²
Nutzfläche 1.230 m² Gesamtfläche 948 m²
Grundstücksgröße 980 m² Anzahl Zimmer 45
Anzahl Balkone 9 Anzahl Wohneinheiten 18
Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Öl
Etagenzahl 3 Balkon Ja
Kellerraum Ja Kaufpreis 690.000 €
Kaufpreis pro qm 727,84 € Käuferprovision (Aussen) Die Maklercourtage beträgt 7,14% incl. MWST aus dem Kaufpreis. Zahlbar durch den Käufer.
mtl. Mieteinnahmen (Ist) 4.326 € mtl. Mieteinnahmen (Soll) 4.326 €
Objektbeschreibung: Das 1963 erbaute Mehrfamilienhaus wurde mit Gasbetonwänden und Betondecken errichtet. 1994/1995 wurde das Objekt vollständig saniert. Dach, Fenster, Heizung, Türen, Elektrik, Wärmedämmung, Wasser, Abwasser, Maler, Fußböden, Balkone usw.

Das Objekt ist bis auf eine Besichtigungswohnung vollständig vermietet. Die Istmiete liegt bei 49.392,00 Euro im Jahr. Die Sollmiete beträgt 51.912,00 Euro.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.03.2021
Endenergiebedarf: 157.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Steinbach fand erstmals 1168 Erwähnung. Steinbach liegt Nordwestlich von Bad Lausick. In 5 Minuten sind Sie am DB Bahnhof Steinbach. Es sind 37 km bis Leipzig und 65 km bis Chemnitz.. Die Bahnverbindung erfolgt stündlich.

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