Immobilien

Tollwitz; kleine 3-Raum-DG-Wg. am Park, mit Balkon, und Pkw-Stellplatz, frei ab 01.06.2025

externe Objnr AO-TS-1_WE18
Status Aktiv
Betreuer 22
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 06231
Ort Tollwitz
Straße Teuditzer Straße
Hausnummer 1b
Bundesland Sachsen-Anhalt
Land Deutschland
Etage 2
Wohnfläche 60 m²
Gesamtfläche 60 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellplätze 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Boden Laminat
Bad Fenster, Wanne
Küche offene Küche
Balkon Ja
Balkon/Terrasse Ja
Kellerraum Ja
Fahrradraum Ja
Wasch/Trockenraum Ja
Kabel Sat TV Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse Südost
Kaltmiete 450 €
Nebenkosten 190 €
Warmmiete 665 €
Mietpreis pro qm 7,50 €
Kaution 2 Kaltmieten
Stellplatzmiete 25 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
externe Objnr AO-TS-1_WE18 Status Aktiv
Betreuer 22 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss PLZ 06231
Ort Tollwitz Straße Teuditzer Straße
Hausnummer 1b Bundesland Sachsen-Anhalt
Land Deutschland Etage 2
Wohnfläche 60 m² Gesamtfläche 60 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1 Anzahl Stellplätze 1
Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas
Stellplatzart Stellplatz im Freien Boden Laminat
Bad Fenster, Wanne Küche offene Küche
Balkon Ja Balkon/Terrasse Ja
Kellerraum Ja Fahrradraum Ja
Wasch/Trockenraum Ja Kabel Sat TV Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse Südost Kaltmiete 450 €
Nebenkosten 190 € Warmmiete 665 €
Mietpreis pro qm 7,50 € Kaution 2 Kaltmieten
Stellplatzmiete 25 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Objektbeschreibung: zur Vermietung steht eine kleine attraktive 3-Raum-DG-Wohnung im Ortskern von Tollwitz, nahe am Park.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon in Südausrichtung sowie ein Bad mit Wanne und Fenster. Ein Außen-Pkw-Stellplatz für 25,- Euro/Monat gehört zur Wohnung dazu.

Die Übernahme der EBK ist gegen eine Ablöse an den Vormieter möglich.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.09.2028
Endenergieverbrauch: 128.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Ländlich im Grünen und doch ZENTRAL im Großraum Leipzig/Halle, nur 4 Km zur BAB 9, Anschlussstelle Bad Dürrenberg, welche hier zwischen den Autobahnkreuzen der BAB 14 und BAB 38 liegt.

Damit ist die Verkehrsanbindung in den gesamten Ballungsraum sowie zum Fernwegenetz schlicht perfekt!

Unter anderem sind die Städte Leipzig UND Halle gleichermaßen in unter 30 Autominuten erreichbar. Natürlich sind damit ebenso alle großen Gewerbeansiedlungen in der Metropolregion optimal erreichbar.

An den ÖNPV ist der Ort per Bus angeschlossen. Der nächste Regionalbahnhof findet sich in etwa 3km Entfernung, wovon stündlich Züge z.B. den Hbf Leipzig in 25 Minuten erreichen.
Ausstattung: - Balkon
- EBK evtl. gegen Ablöse an den Vormieter möglich
- Laminat
- Bad mit Wanne
- WaMa-, und Trockenraum im Keller
- Kellerabteil
Sonstiges: Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer und Dritten erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Eine Zwischenvermietung behält sich der Vermieter vor.

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