Immobilien

*Kombi*EG wohnen und 1.000 Euro Kaltmieteinnahme*

externe Objnr CSZFH
Status Aktiv
Betreuer 21
Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
PLZ 04668
Ort Grimma
Straße Lausicker Straße
Hausnummer 16
Bundesland Sachsen
Land Deutschland
Wohnfläche 200 m²
Nutzfläche 400 m²
Gesamtfläche 450 m²
Grundstücksgröße 1.050 m²
Anzahl Zimmer 8
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Wohneinheiten 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Etagenzahl 2
Stellplatzart Garage, Stellplatz im Freien
Boden Fliesen, Parkett, Vinylboden
Bad Dusche
Gäste WC Ja
Abstellraum Ja
Kellerraum Ja
Wasch/Trockenraum Ja
Kabel Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Dachboden Ja
Kamin Ja
Kaufpreis 350.000 €
Kaufpreis pro qm 833,33 €
mtl. Mieteinnahmen (Ist) 1.000 €
externe Objnr CSZFH Status Aktiv
Betreuer 21 Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus PLZ 04668
Ort Grimma Straße Lausicker Straße
Hausnummer 16 Bundesland Sachsen
Land Deutschland Wohnfläche 200 m²
Nutzfläche 400 m² Gesamtfläche 450 m²
Grundstücksgröße 1.050 m² Anzahl Zimmer 8
Anzahl Schlafzimmer 6 Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1 Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellplätze 2 Anzahl Wohneinheiten 2
Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas
Etagenzahl 2 Stellplatzart Garage, Stellplatz im Freien
Boden Fliesen, Parkett, Vinylboden Bad Dusche
Gäste WC Ja Abstellraum Ja
Kellerraum Ja Wasch/Trockenraum Ja
Kabel Sat TV Ja Gartennutzung Ja
Dachboden Ja Kamin Ja
Kaufpreis 350.000 € Kaufpreis pro qm 833,33 €
mtl. Mieteinnahmen (Ist) 1.000 €
Objektbeschreibung: Die hier gezeigte Villa wurde im inneren umfassend nach den denkmalschutzrechtlichen Bestimmungen saniert.

Es erwartet Sie somit einen Zweitbezug nach Sanierung mit folgenden Details:

- historisch aufgearbeitetes Treppenhaus
- Originale Türen samt Drückergarnituren
- aufgearbeitete Holzdielen
- Glattputz an den Wänden
- neue Holzfenster
- Kaminofenmöglichkeit für ein wohliges Wärmegefühl
- neues Hauptbad mit Wanne
- Gäste-WC mit Dusche
- 2 Garagen
- überdachte Terrasse

Das 1.OG ist vermietet und das EG wäre für Eigennutzer bezugsfrei. Praktisch ist hier der Zuschuss zum Kredit.

Wenn wir Interesse geweckt haben, lassen Sie uns bitte eine kurze Emailanfrage mit hinterlegter Rufnummer zukommen. Wir würden uns dann zeitnah bei Ihnen melden. In und während der Bauphase können eventuell realisierbare Mieterwünsche noch mit berücksichtigt werden.

 
Energieausweis
Art: Wegen Denkmalschutz besteht keine Pflicht

Lage: https://www.bing.com/search?pglt=41&q=lausicker+stra%C3%9Fe+16+in+grimma&cvid=66d316b7a47d4bb097686aae87aabc71&aqs=edge.0.69i59j0l8.5308j0j1&FORM=ANNTA1&PC=NMTS
Ausstattung: Zweitbezug nach Sanierung

Erdgeschoss:
1 Wohnzimmer
3 Räume (Gäste/ Arbeit/ Kind)
Küche
Bad mit Wanne

1.Obergeschoss:
1 großes Zimmer
1 großes Zimmer mit Zierbalkon
1 Schlafzimmer mit 2 Kleiderräumen
1 vollausgestattetes Bad mit Wanne/Deckenspots und was halt noch alles dazu gehört :)
Sonstiges: Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

Weitere Objekte finden Sie unter www.leipzig-estate.de

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