Immobilien

Helle 2 Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss mit Lift, Balkon & Tiefgaragenstellplatz

externe Objnr JO_RB160_WE81
Status Aktiv
Betreuer 18
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
PLZ 04425
Ort Taucha
Bundesland Sachsen
Land Deutschland
Etage 2.OG
Wohnfläche 65 m²
Gesamtfläche 65 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkone 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Tiefgarage
Boden Laminat, Fliesen
Bad Wanne
Fahrstuhl Personenaufzug
Küche Einbauküche
Balkon Ja
Gäste WC Ja
Kellerraum Ja
Fahrradraum Ja
Kabel Sat TV Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse West
Unterkellert Ja
Kaufpreis 160.000 €
Hausgeld 275,76 €
Kaufpreis pro qm 2.462,68 €
Käuferprovision (Aussen) 3 % inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig Ja
externe Objnr JO_RB160_WE81 Status Aktiv
Betreuer 18 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette PLZ 04425
Ort Taucha Bundesland Sachsen
Land Deutschland Etage 2.OG
Wohnfläche 65 m² Gesamtfläche 65 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkone 1 Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas Stellplatzart Tiefgarage
Boden Laminat, Fliesen Bad Wanne
Fahrstuhl Personenaufzug Küche Einbauküche
Balkon Ja Gäste WC Ja
Kellerraum Ja Fahrradraum Ja
Kabel Sat TV Ja Ausrichtung Balkon/Terrasse West
Unterkellert Ja Kaufpreis 160.000 €
Hausgeld 275,76 € Kaufpreis pro qm 2.462,68 €
Käuferprovision (Aussen) 3 % inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis Provisionspflichtig Ja
Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sehr schöne und helle, großzügig geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer gepflegten Wohnanlage in Taucha.
Die gesamte Wohnanlage wurde in den Jahren 1995/96 neu errichtet.
Sie erreichen die Wohnung ganz bequem mit dem ebenerdigen Lift der direkt auf der Etage hält.
Über einen Laubengang erreichen Sie die Wohnung.

Im Untergeschoss der Wohnung erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon welcher nach Westen, in den Innenhof der Wohnanlage, ausgerichtet ist.
Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche, ohne Kühlschrank, ausgestattet.
Über den Flur im Untergeschoss gelangen Sie in das separate WC.
Im Obergeschoss der Wohneinheit befindet sich das ebenfalls sehr geräumige Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad, welches mit über eine Wanne und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine verfügt.
Die Wohnung ist größtenteils mit Laminat ausgestattet, in der Küche wurde PVC Belag verlegt, Bad und WC sind gefliest.

Ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Ein Fahrradraum steht allen Hausbewohnern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Die Heizungsanlage des Mehrfamilienhauses wurde in diesem Jahr vollständig erneuert.

Das Hausgeld für Wohneinheit beträgt monatlich 275,76 € inklusive der Erhaltungsrücklage in Höhe von 64,82 €.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.07.2028
Endenergieverbrauch: 95.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: C

Lage: Taucha ist eine Kleinstadt in Nordsachsen und grenzt direkt an das Stadtgebiet von Leipzig an. Die Stadt liegt im Zentrum der Leipziger Tieflandsbucht. Durch sie fließt die Parthe, deren Flussaue ein ausgedehntes Landschaftsschutzgebiet um die Stadt herum bildet. Taucha hat durch die Nähe zu Leipzig eine sehr gute Lage und eine exzellente Verkehrsanbindung. Durch die Stadt führen die Bundesstraße 87 und die Bahnstrecke von Leipzig nach Cottbus. Im Südwesten führt die A 14 an Taucha vorbei. Der Flughafen Leipzig/Halle ist ca. 20 km entfernt. Außerdem ist Taucha mit Straßenbahn- und Buslinien an das Leipziger Nahverkehrsnetz angeschlossen.
Ausstattung: - Baujahr 1996
- 2. Obergeschoss
- Maisonette
- 2 Zimmer
- Lift, ebenerdig, hält direkt auf der Etage
- Bad mit Wanne, Fenster & Waschmaschinenanschluss
- großzügig gestaltetes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon
- Fußbodenbelag: Laminat/Fliesen/PVC
- Fenster im Wohnzimmer mit Rollläden
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Hausmeisterservice
Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 3 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Irrtümer vorbehalten.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er LEIPZIG | estate Ihr Immobilienexperte GmbH gegenüber provisionspflichtig.

Jeder LEIPZIG | estate Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

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