Immobilien

++Direkt an der Bundesstraße 87 - Büroeinheit in einem Gewerbeobjekt mit Lift, Stellplätze vorhanden

externe Objnr JO_LEI41-43_3.OGli
Status Aktiv
Betreuer 18
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 04425
Ort Taucha
Bundesland Sachsen
Land Deutschland
Etage 3.OG links
Wohnfläche 122 m²
Gesamtfläche 122 m²
Bürofläche 122 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl sep. WC 2
Anzahl Gewerbeeinheiten 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Etagenzahl 3
Stellplatzart Tiefgarage, Stellplatz im Freien
Boden Laminat, Fliesen
Fahrstuhl Personenaufzug
Netto Kaltmiete 974 €
Kaltmiete 1.159,06 €
Nebenkosten 304 €
Warmmiete 1.463,06 €
Mietpreis pro qm 8 €
Mwst Satz 19 %
Kaution 1.948 €
Stellplatzmiete 50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Kündigungs- ausschluss (Monate) 24
externe Objnr JO_LEI41-43_3.OGli Status Aktiv
Betreuer 18 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche PLZ 04425
Ort Taucha Bundesland Sachsen
Land Deutschland Etage 3.OG links
Wohnfläche 122 m² Gesamtfläche 122 m²
Bürofläche 122 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl sep. WC 2 Anzahl Gewerbeeinheiten 1
Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas
Etagenzahl 3 Stellplatzart Tiefgarage, Stellplatz im Freien
Boden Laminat, Fliesen Fahrstuhl Personenaufzug
Netto Kaltmiete 974 € Kaltmiete 1.159,06 €
Nebenkosten 304 € Warmmiete 1.463,06 €
Mietpreis pro qm 8 € Mwst Satz 19 %
Kaution 1.948 € Stellplatzmiete 50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja Kündigungs- ausschluss (Monate) 24
Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer Gewerbeimmobilie, direkt an der Bundesstraße 87.
Die weiteren Gewerbeeinheiten im Objekt sind an einen Kinderarzt, eine Ergotherapie, eine Physiotherapie, eine Hausarztpraxis, sowie eine Commerzbankfiliale vermietet.

Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit hat eine Gesamtfläche von 121,70 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss des Objektes. Ein ebenerdiger Lift bringt Sie direkt bis auf die jeweilige Etage.

Die Gewerbeeinheit verfügt über 3 große Büroräume wobei eines davon ein Durchgangszimmer ist.
Ein separates WC mit zwei voneinander getrennten Toiletten, sowie eine Küche stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Auch verfügt diese Einheit über einen separaten Raum mit Dusche und eine große Abstellkammer.

Tiefgaragenstellplätze sind ausreichend vorhanden (50,-€/Monat pro Stellplatz).

Die Haltestellen für die öffentlichen Verkehrsmittel befinden direkt vor der Immobilie. Die Haltestelle "Bürgerruhe" für die Straßenbahn liegt direkt gegenüber, die Bushaltestelle ca. 40 Meter entfernt.
Lage: Taucha ist eine Kleinstadt im Nordwesten Sachsens, nordöstlich von Leipzig, an dessen Stadtgebiet es direkt angrenzt. Die Stadt liegt im Zentrum der Leipziger Tieflandsbucht. Durch sie fließt die Parthe, deren Flussaue ein ausgedehntes Landschaftsschutzgebiet um die Stadt herum bildet. Taucha hat durch die Nähe zu Leipzig eine sehr gute Verkehrsanbindung. Durch die Stadt führen die Bundesstraße 87 und die Bahnstrecke von Leipzig nach Cottbus. Im Südwesten führt die A 14 an Taucha vorbei. Der Flughafen Leipzig/Halle ist circa 20 km entfernt. Außerdem ist Taucha mit Straßenbahn- und Buslinien an das Leipziger Nahverkehrsnetz angeschlossen.
Sonstiges: Alle Angaben zum Objekt und zum Mietpreis sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

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