Immobilien

attraktive 2-Zi.-DG-Wg. mit Dachterrasse, Bad mit Wanne, off. Küche, frei ab 01.05.2025

externe Objnr RA-BS16_DGL_WE10
Status Aktiv
Betreuer 22
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 04299
Ort Leipzig
Straße Breslauer Straße
Hausnummer 16
Bundesland Sachsen
Land Deutschland
Etage 4
Wohnfläche 41 m²
Gesamtfläche 41 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Balkone 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Etagenzahl 4
Boden Laminat
Bad Wanne
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Balkon Ja
Balkon/Terrasse Ja
Abstellraum Ja
Kellerraum Ja
Fahrradraum Ja
Wasch/Trockenraum Ja
Kabel Sat TV Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse West
Kaltmiete 465 €
Nebenkosten 110 €
Warmmiete 575 €
Mietpreis pro qm 11,34 €
Mwst Satz 19 %
Kaution 2 Kaltmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
externe Objnr RA-BS16_DGL_WE10 Status Aktiv
Betreuer 22 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss PLZ 04299
Ort Leipzig Straße Breslauer Straße
Hausnummer 16 Bundesland Sachsen
Land Deutschland Etage 4
Wohnfläche 41 m² Gesamtfläche 41 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Balkone 1
Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas
Etagenzahl 4 Boden Laminat
Bad Wanne Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Balkon Ja Balkon/Terrasse Ja
Abstellraum Ja Kellerraum Ja
Fahrradraum Ja Wasch/Trockenraum Ja
Kabel Sat TV Ja Ausrichtung Balkon/Terrasse West
Kaltmiete 465 € Nebenkosten 110 €
Warmmiete 575 € Mietpreis pro qm 11,34 €
Mwst Satz 19 % Kaution 2 Kaltmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Objektbeschreibung: Attraktive, helle und offene 2Zi.- DG-Wohnung mit Dachterrasse in Westausrichtung, im 2010 unter Energie-Effizienzkriterien saniertem Altbau.

= Nicht frieren und trotzdem sparen!

Neben einer WW-Solaranlage auf dem Dachm, wurden am und im Haus moderne Wärmedämmstoffe verbaut, womit moderate Betriebskosten (Heizung + Warmwasser) gewährleistet werden können!

Die Wohnung steht ab Ende April 2025 zur Verfügung.

Die Bilder zeigen die letzte Bauphase 2010, zum Teil die spiegelgleiche Nachbarwohnung. Aktuelle Bilder stehen bis dato nicht zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Wegen Denkmalschutz besteht keine Pflicht

Lage: Leipzig-Stötteritz ist mit seiner guten Erreichbarkeit der Innenstadt und der Nähe zum Völkerschlachtdenkmal sowie zu den Unikliniken ein attraktiver Stadtteil. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Stötteritzer Wäldchen - ein beliebter Park mit Freibad und Stadion.

Der Stadtteil ist geprägt durch seine umfangreich sanierten Altbauquartiere und einem attraktiven Branchenmix des Einzelhandels und der Dienstleistungen. Der Stadtteil ist mittels S- und Straßenbahn sowie Buslinien sehr gut an das Leipziger Zentrum angeschlossen.

Die Wohnung befindet sich im ''10-Minuten Radius'' vom HZL und von den Uni-Kliniken.
Ausstattung: - kleine Dachterrasse in Westausrichtung
- hochwertiges Laminat
- offene Küche
- Bad mit Wanne und Tageslichtspot
- Abstellkammer mit WaMa in Wohnung
- Keller
Sonstiges: !! Bilder zeigen zum Teil die letzten Bauzüge 2010 !!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige schriftliche Anfragen, mit Namen, Anschrift und Telefonnummer durch uns beantwortet werden.

Haftungsausschluss;
Alle Angaben sind vom Vermieter. - Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

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