Immobilien

3-Seitenhof an der Saale, über 6100m² Grdst., ideal für den Landwirtschaftlichen Kleinbetrieb.

externe Objnr RA-4080
Status Aktiv
Betreuer 22
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Dreiseitenhof
PLZ 06686
Ort Dehlitz / Oeglitzsch
Straße Auenweg
Hausnummer 10
Bundesland Sachsen-Anhalt
Land Deutschland
Wohnfläche 150 m²
Nutzfläche 475 m²
Gesamtfläche 475 m²
Grundstücksgröße 6.080 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart Ofenheizung
Kaufpreis 67.950 €
Kaufpreis pro qm 453 €
Käuferprovision (Aussen) 3,57
Provisionspflichtig Ja
externe Objnr RA-4080 Status Aktiv
Betreuer 22 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Dreiseitenhof PLZ 06686
Ort Dehlitz / Oeglitzsch Straße Auenweg
Hausnummer 10 Bundesland Sachsen-Anhalt
Land Deutschland Wohnfläche 150 m²
Nutzfläche 475 m² Gesamtfläche 475 m²
Grundstücksgröße 6.080 m² Anzahl Zimmer 5
Anzahl Badezimmer 1 Heizungsart Ofenheizung
Kaufpreis 67.950 € Kaufpreis pro qm 453 €
Käuferprovision (Aussen) 3,57 Provisionspflichtig Ja
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein zum Teil Baufälliger 3-Seiten-Hof, direkt am Saale-Radwanderweg, zwischen Bad Dürrenberg und Weißenfels gelegen.
Das über 6.100m² große Areal (etwa 5.000m² davon Gras- und Weidefläche) eignet sich ideal für eine Landwirtschaftliche Nutzung. Das Wohnhaus -ein echter kleiner Lost-Place- befindet sich im Abrisswürdigem Zustand! Auch an der Scheune, wie am Stall und Heulager besteht zum Teil Instandsetzungsbedarf. Einzig die große Werkstatt mit Garage kann sofort genutzt werden.
Das Objekt ist seit etwa 10 Jahren ungenutzt. Strom und Wasser sind jedoch noch angemeldet.

Für Fragen stehe wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. Bitte geben Sie dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Wohnanschrift und einer Telefonnummer) bekannt!

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in idyllischer Lage am Ortsrand der kleinen Gemeinde Oeglitzsch, eingebettet in die wunderschöne Saale-Flusslandschaft.
Das Objekt liegt direkt am beliebten Saale-Radwanderweg, zwischen den Städten Bad Dürrenberg und Weißenfels.

Die Nähe zu den Autobahnen A38 und A9 sowie den Städten Bad Dürrenberg und Weißenfels bietet eine gute Erreichbarkeit.
Sonstiges: Auf Wunsch stehen wir Ihnen gern persönlich mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer zur Verfügung. Bitte geben Sie uns dazu unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift nebst Ihrer Tel.-Nr.) bekannt!

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis und ist verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Eine Änderung der Kaufoption bleibt Vorbehalten und endbindet den Erwerber bei einer späteren etwaigen Abweichung von den Angebotskonditionen nicht von der Provisionsplicht. Verbindliche Aussagen zur Objektbeschaffenheit entstehen ausschließlich im zu schließenden notariellen Kaufvertrag.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben und Unterlagen haben wir vom Eigentümer oder Dritten erhalten. Für deren Richtigkeit können wir trotz gewissenhafter Prüfung keine Gewähr übernehmen.

Das Angebot ist freibleibend, einen Zwischenverkauf an Dritte behält sich der Auftraggeber vor. Preis VB bzw. gegen Gebot.

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Jeder LEIPZIG|estate-Makler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und für den Inhalt der Immobilienanzeige selbst verantwortlich.

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